美国房价涨飞了,开发商喊话:拜登,协助降房价呀

时间:2021-03-13 15:04来源:http://www.clubatleticotorque.com 作者:体彩天下 点击:

美国房地产市场的火炎走情导致当地木材价格同比飙涨超1倍。全美住宅修建商协会呼吁拜登当局免除进口木材关税,降矮修建成本稳房价。

房地产市场火爆 出售创14年来最快添长

全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors,NAR)数据表现,往年四季度协会跟踪的180个城市及地区成屋出售价格中值通盘上涨,一连三季度高速上涨势头。始次展现不息两个季度跟踪一切地区房价均上涨的状况。

数据同时表现,房价高速上涨已经在全美周围内蔓延:四季度全美161个城市及地区的房价涨幅超过2位数,高于三季度的115个。

房屋出售量也在迅速攀升。全美房地产经纪人协会数据表现,2020年全美房屋出售量添长了5.6%,创2006年以来最快添长。

原由湮没的卖家不安让生硬人参不悦目房屋会增补病毒感染的风险。全美房屋供答被推至创纪录矮点,这进一步推高了价格。

分地区方面,第四季度房价涨幅最大的地区是美国东北部。在康涅狄格州海港城市布里奇波特(Bridgeport),房价较上年同期飙升39.2%。沿海度伪胜地新泽西州大泰西城房价上涨幅度同样迅猛,四季度房价同比飙涨30%。

美国房价上涨这样之快,已经超过了矮利率带来的益处。NAR称,尽管抵押贷款利率消极,但第四季全美月度抵押贷款还款额从上年同期的1020美元升至1040美元。

修建商呼吁增补木材供答稳价格

在全美房价飙涨之际,美国全国住宅修建商协会(National Association of Home Builders,NAHB)周五发出呼吁,请求拜登当局作废对来自添拿大木材的进口关税,以降矮建房成本,维持房屋市场供答安详。

往年美国建造的独栋住宅数目飙涨,达到2006年以来的最高程度。

强劲的需要令木材走业措手不敷,修建商争相追求有余的产品已足他们的迫切需要,市场库存不敷导致价格飙升。现在全美木材价格较往年同期价格添长一倍多,推动与木材有关的房屋修建及装修价格飙涨。

NAHB警告称,木材价格的飙涨使得不少修建公司推迟开工,这进一步添剧修建市场供答欠缺。

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